四川中江星源實(shí)業(yè)有限公司地塊（以下簡(jiǎn)稱中江星源）地塊位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)西外街（紅雨三組），占地面積約12949平方米。中江星源地塊2000年以前為農(nóng)田，2000年左右由中江星源實(shí)業(yè)有限公司購(gòu)入從事煤炭?jī)?chǔ)存，2009年后續(xù)外租部分區(qū)域從事倉(cāng)儲(chǔ)及汽修廠，企業(yè)目前已停產(chǎn)關(guān)閉，地塊現(xiàn)拆遷待開發(fā)。根據(jù)《德陽(yáng)市紅雨片區(qū)城市更新項(xiàng)目規(guī)劃修改（西外街以南區(qū)域）》，本地塊用地性質(zhì)已由工業(yè)用地規(guī)劃為住宅用地。

   根據(jù)地塊系列導(dǎo)則，項(xiàng)目組分兩個(gè)階段開展了四川中江星源實(shí)業(yè)有限公司地塊土壤污染狀況初步調(diào)查，并得出以下結(jié)論。

（1）本地塊分兩個(gè)階段布點(diǎn)采樣，初次采樣布設(shè)8個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，1個(gè)對(duì)照點(diǎn)位；后續(xù)采樣布設(shè)1個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)，共采集土壤樣品39個(gè)，采樣深度在0-5m之間，部分點(diǎn)位最大采樣深度10m（指扣除硬化層）；1個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)位，采集土壤樣品1個(gè)，采集深度0m~0.5m；共布設(shè)3個(gè)地下水點(diǎn)位，其中布設(shè)2個(gè)地塊內(nèi)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)、1個(gè)地塊內(nèi)上游地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

（2）土壤監(jiān)測(cè)指標(biāo)：39個(gè)樣品均進(jìn)行了48項(xiàng)全分析（包括土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的45項(xiàng)、pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物）。

（3）地下水監(jiān)測(cè)指標(biāo)：3個(gè)樣品均包含特征指標(biāo)及常規(guī)指標(biāo)，共計(jì)37項(xiàng)[色、嗅和味、渾濁度、肉眼可見物、pH、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發(fā)性酚類、陰離子表面活性劑、耗氧量、氨氮、硫化物、鈉、亞硝酸鹽、硝酸鹽、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、鉻（六價(jià)）、鉛、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、鎳、石油類]。

（4）監(jiān)測(cè)結(jié)果：地塊內(nèi)所有土壤點(diǎn)位所有檢測(cè)項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值且無達(dá)篩選值80%以上的指標(biāo)，其揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物未檢出，重金屬和石油烴C₁₀-C₄₀有檢出；氟化物滿足《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》DB51/ 2978—2023中第一類用地篩選值；地下水所檢測(cè)的37項(xiàng)指標(biāo)監(jiān)測(cè)結(jié)果中，3口井的監(jiān)測(cè)結(jié)果均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）表1和表2中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值；石油類滿足《地表水環(huán)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002表1中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。

綜上所述，該地塊不屬于污染地塊，后續(xù)無需開展下一步詳細(xì)調(diào)查采樣分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，未來可作為第一類建設(shè)用地使用。